（1）建立监管系统。出台《自贡市商品房预售资金监管办法（试行）》，建立预售资金监管数据系统，要求房地产开发企业开设预售资金监管账户，与监管单位、开户银行签订三方资金监管协议，确保预售资金全部用于工程项目建设。截至目前，已对37个项目开设监管账户，预售资金入账13.7亿元。

（2）严格资金拨付。对申请预售款的项目，按工程进度拨付预售资金，核实工程款用途相关资料及监管账户余额表，确保资金优先用于工程建设。截至目前，共划拨监管资金10.5亿元。

（3）加强事后监督。发现房地产开发企业存在不按照制度使用预售资金、资金不能足额存入监管账户等违规行为，立即责令其限期改正，暂停开发企业所有开发项目的销售网签，并公示其违法违规行为，计入企业信用信息系统。目前已对存在问题的3家企业进行约谈。