“全市再修建4万平方米廉租住房（其中市区1万平方米），解决近千户低收入家庭住房困难，使我市廉租住房保障覆盖面超过80%。”这是今年市政府惠民行动的举措之一。市政府优化政策、深化服务、强化措施，扎实推进廉租住房建设，进一步解决城市低收入群体住房困难。

　　今年4月份，市区84岁的黄怀聪大爷和老伴搬进了期盼已久的舟山街“惠民小区”廉租住房，“新房子有40多平方米，水电气、闭路电视、电信线路应通尽通，最重要的是价格便宜，每个月租金不到100元，全靠党和政府政策好啊！”老两口抑制不住内心的喜悦。我市最新住房普查结果显示，全市（含规划区）人均住房8平方米以下的困难家庭有1541户；建筑面积8至16平方米的10641户，为了切实解决这些群众的住房困难，我市已连续3年将廉租住房建设作为政府为民办实事的重要内容，制定并印发了《德阳市最低收入家庭廉租住房管理办法》等规范性文件。2005年和2006年，市区共建设廉租住房1.5万平方米，安置最低收入家庭人均住房低于10平方米的住户313户。

　　如何让群众得到更多实惠，让廉租房住户真正安居乐业？各级政府和有关部门狠抓政策落实和规范化管理，创造性地开展工作：一是在住房建设上，市政府把危房改造、低洼棚户区改造等纳入廉租住房制度范围；今年我市已把旌阳区宝峰寺社区危房改造重建、市区低洼棚户区改造、部分破产企业改制后下岗工人无房住的遗留问题全部纳入廉租住房建设增加计划，进一步扩大了覆盖面。二是在资金保障上，我市坚持由政府专项拨款，从土地出让金中提取5％，从住房公积金增值收益提取部分，确保廉租住房建设顺利进行；今年，我市将在以实物配租为主的保障方式下，推行廉租房租金补贴，这项工作已于2005年在绵竹市开展试点，该市对享受民政部门最低生活保障待遇的生活困难户及人均住房使用面积不足10平方米的住房困难户，由政府按每月每户50至80元提供租住房租金补贴，绵竹的成功经验将在全市广泛推广，目前市政府正在起草廉租住房租金补贴有关办法；今年我市还将逐步扩大直管公房困难家庭租金减免户数，力争通过租金减免，把人均现在住房建筑面积低于我市住房平均水平30%的家庭纳入廉租住房保障范围。三是在住房管理上，我市对“惠民小区”实行专业化管理，以每户廉租住房家庭每月仅交纳5元物管费、政府补足物业管理企业成本费用的方式，采用招标形式，选聘收费低廉、服务水平高的物业管理企业为“惠民小区”服务；采取聘用居住廉租住房的低收入家庭人员在本小区进行物业服务、优惠出租营业房给困难家庭等措施，帮助廉租房困难群众改善生活。

　　根据市政府的总体规划，“十一五”期间，全市廉租住房建设总量将达12万平方米，将解决2000余户住房困难户和无房户的住房困难。