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有没有对外提供营改增零税率应税行为的出口征税？ |
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答：境内企业对外提供营改增零税率应税行为通常适用的是增值税的出口退税政策，但是在如下两种情况下可以适用征税政策
（1）零税率应税行为未及时申报，增值税退税后改为增值税免税，又未按规定办理免税申报的，适用增值税的征税政策。
（2）境内的单位和个人提供适用增值税零税率应税行为的，可以放弃适用增值税零税率，选择免税或者按规定缴纳增值税。（放弃后，36个月内不得再申请适用增值税零税率）
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房地产开发企业对取得的土地分期进行开发，其对老项目选择简易计算方法纳税，对新项目按一般计税办法纳税。企业支付的土地价款如何在老项目和新项目之间进行分摊？ |
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答：房地产开发企业对取得的土地分期进行开发的，适用一般计税方法的，应当按照每一期房地产开发项目的占地面积分摊土地价款。对于每一期房地产项目所分摊的土地价款，按照该项目中当期销售建筑面积与可供销售建筑面积的占比计算扣除。 |
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房地产开发企业中的一般纳税人（以下简称一般纳税人）销售自行开发的房地产项目，适用一般计税方法计税，按照取得的全部价款和价外费用，扣除当期销售房地产项目对应的土地价款后的余额计算销售额。销售额的计算公式是？ |
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答：销售额=（全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款）÷（1+11%） |
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