报告显示：成都稳居零售品牌进驻内陆地区的首选地
与此同时，财富500强企业，全球最大的商业地产服务和投资公司世邦魏理仕发布报告显示，虽然市场面临挑战，但成都仍是零售品牌进驻内陆地区的首选地，不少国际品牌新进成都，快时尚品牌在成都升级扩张的步伐也不断加快，2016年，预计随着基础设施的建设推进，成都商业市场对周边区域和城市的辐射能力将进一步增强。
三大购物中心首次亮相新春市场
《报告》指出，2015年第四季度，主打区域和社区商业定位的三个购物中心——银泰城、金楠天街和大悦城相继开业，成为去年成都零售物业市场的焦点。新增供应共计37.6万平方米，其中银泰城和大悦城两个项目首次落户成都。2015年成都优质零售商业迎来空当期，新增供应回落至50万平方米以下，但市场总存量已突破600万平方米，在中国中西部城市中居首位。
伴随成都商业市场版图外扩，社区商业发展备受瞩目，成为市场转型期的新亮点。社区型购物中心主打体验消费、家庭消费的主题，因此所引入的体验业态租户占比更高。就品牌数量而言，新开业购物中心的体验业态品牌数均不低于三成。随着消费偏好的改变，餐饮品牌不再局限于顶楼抱团，低楼层化布点的格局在社区商业尤为受运营商青睐。同时，更多年轻时尚品牌的引入有效吸引了年轻消费客群。店铺设计的个性更加鲜明，主题化、多元化的特点吸引了目标消费客群，延长了驻足消费时间。儿童消费日益受年轻家庭重视，市场上儿童品牌活跃度不断提升，成都首家日本儿童游乐中心落户银泰城即为一例。
成都仍是零售品牌进驻内陆地区首选地
零售市场品牌需求保持活跃，为市民新春购物带来了更多选择。《报告》梳理指出，在去年最后一个季度里，成都第二家AppleStore于远洋太古里开业，成为市场焦点。受目前相对低迷的奢侈品消费影响，奢侈和轻奢品牌加速调整。虽然市场面临挑战，但成都仍是零售品牌进驻内陆地区的首选地，不少国际品牌新进成都，如设计师品牌NicolasAnderasTaralis、明星潮流品牌LD、集合店Anyshopstyle在远洋太古里开业，意大利女装品牌CinziaRocca落户王府井百货，韩国服装品牌LAP入驻龙湖金楠天街。
整体而言，活跃的需求推动成都零售物业市场平均空置率环比下降0.9个百分点，报7.1%。同时，受地标及人气购物中心租金提升推动，至去年年底时，全市购物中心首层平均租金环比上涨0.3%至每月每平方米402.3元，其中主城区报每月每平方米434.2元。（记者 尹婷婷）
责任编辑：
白婉苹
扫一扫在手机打开当前页
微信
微博
客户端
头条号
