【成都市】新房(一手房)公积金贷款

  • 来源:成都市政府网站
  • 【字体:
分享到:

  一、申请条件

  向委托银行咨询贷款申请条件,领取并填写《贷款申请表》。

  ·申请条件:

  1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;

  2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

  3、申请时已连续六个月以上正常缴存住房公积金,没有支取公积金用于支付购房首付款,无公积金贷款余额;

  4、有购买住房的合同或协议,首付款不低于所购住房价值的规定比例;

  5、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

  6、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;

  7、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

  ·责任单位:成都住房公积金管理中心 联系电话:028-12329

  二、提交材料

  借款人到贷款服务大厅受托银行窗口提交个人申请资料以及《贷款申请表》。 

  ·所需材料: 

  1、二代身份证或军官证原件和6份复印件;

  2、户口薄(首页和申请人本页)原件和6份复印件;

  3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和6份复印件;

  4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件;

  5、购房合同正本原件2份和2份复印件;

  6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件;

  7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件;

  8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》);9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套(不得涂改);

  10、委托扣款(还款)帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件;

  11、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件;

  12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

  ·延伸服务:贷款额度查询

  ·责任单位:成都住房公积金管理中心 联系电话:028-12329

  ·办理地点:

  成都住房公积金管理中心服务大厅:成都市人民中路一段28号房地产大厦3楼 联系电话:028-12329

  成都住房公积金管理中心城南服务大厅:成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3楼 联系电话:028-12329

  成都住房公积金管理中心铁路分中心:四川省成都市一环路北二段32号 电话:028-86433596

  ·办理时限:贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日。

  ·工作时间:每周一至周五 上午:9:00—12:00下午:13:00—17:00 

  

  

  

  三、担保手续办理

  担保公司办理担保手续,并出具《担保承诺书》担保公司代房屋抵押登记机关收取费用。

  成都市区费用:预告登记费为80元/户。

  四、签订合同

  借款人凭《担保承诺书》到银行签订借款合同。

  所需材料:

  由于签约银行不同,所需要的材料也不同,具体所需要的材料请与签约银行沟通。

  目前在成都住房公积金管理中心“贷款一站式”服务大厅,有建设银行、工商银行、成都银行、农业银行、中国银行、交通银行、招商银行、兴业银行、农商银行共9家商业银行入驻,为职工受理公积金贷款。

  ·责任单位:成都住房公积金管理中心 联系电话:028-12329

  ·办理地点:成都市人民中路一段28号房地产大厦3楼

  五、公证手续办理

  借款人办理委托公证手续,委托担保公司办理房屋抵押登记等相关事项。

  ·提交材料: 根据公证处的要求提供。【公证机构名录和联系电话】

  ·获取资料:公证书

  ·所需费用:成都市区委托公证(委托代领房产证和代办抵押登记)费为220元/户;其它区(市)县以当地公证处收费标准收取。

  

  六、发放贷款

  受托银行约定时间发放贷款,具体情况咨询受托银行。

  注:一手房从申请贷款到最后的发放贷款的周期一般为2个月左右。

  

  

责任编辑:古霞