【凉山州】公积金贷款

  • 来源:住房城乡建设厅
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. 凉山州公积金贷款办理事项

(一)凉山州一手房住房公积金贷款

1)温馨提示

凡在全省范围内,已连续足额缴存住房公积金满一年以上(凉山州外缴存公积金的还需满足:月缴额500以上,余额10000以上。),未负有其他任何贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买自住住房,可申请住房公积金贷款。

2)办理地点

凉山州住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

凉山

 凉山州住房公积金管理中心

 8:30-12:00

2:30-5:30

 西昌市龙眼井街237

 16路、102路龙眼井下车

 杜杉

 0834-3240389

 0834-3236010

3)贷款条件

1、按时、足额缴存住房公积金1年以上(连续12个月以上);

2、按申请之日起反推,连续6个月单位未缴存住房公积金,职工本人一年以内办理过支取业务,不予办理;

3、无任何贷款、无担保;

4、两年以内购买的自住住房(即按申请之日起往前推);

5、两套以内住房(含两套);

6、公积金中心规定的其他条件。

4)所需材料

市(州)

材料名称

具体要求

凉山

1、夫妻双方的公积金缴存证明(加盖公章)

审核原件,复印件2

2、夫妻双方身份证及户口薄

审核原件,复印件2

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、民政局出具单身证明)、                        

审核原件,复印件2

 

4、工资收入证明(银行工资卡近三个月流水账且加盖公章)或单位工资发放花名册且加盖财务公章

 

原件1份,复印件1

 

5、银行提供的个人信用报告

原件1份,复印件1

 

6、购房所在地的查房资料

原件1份,复印件1

7、购房合同、付款收据(一套房:首付30%

二套房:首付50%

审核原件,复印件2

 

8、抵押评估报告

原件2

5)贷款额度

一套房总房价的70%、二套房50%,最高额度40万元。

7)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

8)贷款年限

截止到退休年龄为止,最长年限25

(9)办理流程图

10)公积金查询

1、凉山州住房公积金官网查询;2、电话查询:1232961012343、已办理的联名卡,可在ATM机上自助查询。

(二)凉山州二手房住房公积金贷款

1)温馨提示

二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。

2)办理地点

凉山州住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

凉山

 凉山州住房公积金管理中心

 8:30-12:00

2:30-5:30

 西昌市龙眼井街237

 16路、102路龙眼井下车

 杜杉

 0834-3240389

 0834-3236010

 

3)贷款条件

1、按时、足额缴存住房公积金1年以上(连续12个月以上);

2、按申请之日起反推,连续6个月单位未缴存住房公积金,职工本人一年以内办理过支取业务,不予办理;

3、无任何贷款、无担保;

4、两年以内购买的自住住房(即按申请之日起往前推);

5、两套以内住房(含两套);

6、公积金中心规定的其他条件。

4)所需材料

市(州)

材料名称

具体要求

凉山

1、夫妻双方的公积金缴存证明(加盖公章)

审核原件,复印件2

 

2、夫妻双方身份证及户口薄

审核原件,复印件2

 

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、民政局出具单身证明)

审核原件,复印件2

4、工资收入证明(银行工资卡近三个月流水账且加盖公章)或单位工资发放花名册且加盖财务公章

 

原件1份,复印件1

 

5、银行提供的个人信用报告

原件1份,复印件1

6、购房所在地的查房资料

原件1份,复印件1

7、买卖协议、买方付款凭据、完税发票(协议房价与完税房价应一致)

审核原件,复印件2

8、抵押评估报告

原件2

 

5)贷款额度

一套房总房价的70%、二套房50%,最高额度40万元。

7)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

8)贷款年限

截止退休年龄为止,最长年限25年。

(9)办理流程图

 

10)公积金查询

1、凉山州住房公积金官网查询;2、电话查询:1232961012343、已办理的联名卡,可在ATM机上自助查询

二、其他相关服务

(一)提前还贷

1.温馨提示

借款人还款满12个月后可以申请提前偿还全部剩余贷款。

2.办理地点

办理提前还贷的地点在贷款银行。

3.所需材料

材料名称

具体要求

提前还贷申请书

经个人申请,在贷款银行打印统一格式的还贷申请1份。

借款人身份证

查验原件及1份复印件。

按揭合同

查验原件及1份复印件。

还款存折或卡

查验原件及1份复印件。

 

 

4.办理流程