【宜宾市】公积金贷款

  • 来源:住房城乡建设厅
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. 宜宾市公积金贷款办理事项

(一)宜宾市一手房住房公积金贷款

1)温馨提示

住房公积金缴存人连续缴存住房公积金不低于六个月,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心提出贷款申请。

2)办理地点

宜宾市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

宜宾

住房公积金管理中心

上午:83012

下午:2点至6

翠屏区商贸路109

91027

 咨询台

 8241114

8247493

 

3)贷款条件

住房公积金缴存人连续缴存住房公积金不低于六个月,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心提出贷款申请。

4)所需材料

材料名称

借款人资料:(1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。(2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。(3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份,借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明》(有效期一个月)原件一份。(4)未缴存住房公积金的借款人配偶或借款人偿还能力不足,需提供稳定收入来源证明一份。借款人配偶没有工作、下岗等情况,需提供下岗证或原单位、户口所在地社区出具的就业情况证明。(5)首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。

购买新建商品住房的,提供经县级以上房地产管理部门登记备案的《房屋买卖合同》原件一份。

 

5)贷款额度

单缴存职工25万元,双缴存职工40万元。

6)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

7)贷款年限

最长30

8)办理流程

1、借款人夫妻双方共同向购房所在地管理中心贷款业务受理窗口递交贷款申请材料;

2、管理中心对贷款申请材料进行审核,审批贷款金额、期限;

3、借款人夫妻双方共同持管理中心核发的《委托贷款通知书》到受委托银行签订借款合同;

4、借款人夫妻双方共同到房管部门办理期(现)房抵押登记;

5、受托银行或开发企业持借款合同及附件正本、他项权利证复印件到管理中心办理划款手续。

9)公积金查询

网站、业务大厅、服务热线96319

(二)宜宾市二手房住房公积金贷款

1)温馨提示

二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。

2)办理地点

宜宾市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

宜宾

住房公积金管理中心

上午:83012

下午:2点至6

翠屏区商贸路109

91027

 咨询台

 8241114

8247493

 

3)贷款条件

住房公积金缴存人连续缴存住房公积金不低于六个月,具有完全民事行为能力的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时可向住房公积金管理中心提出贷款申请。

4)所需材料

材料名称

借款人资料:(1)借款人及配偶身份证(军官证、护照等)原件及复印件一份。(2)借款人及配偶户口簿原件及复印件一份。(3)借款人及配偶结婚证原件及复印件一份,借款人属未婚或离婚、丧偶后未再婚的还需出具户口所在地婚姻登记机关开具的《现在婚姻状况证明》(有效期一个月)原件一份。(4)未缴存住房公积金的借款人配偶或借款人偿还能力不足,需提供稳定收入来源证明一份。借款人配偶没有工作、下岗等情况,需提供下岗证或原单位、户口所在地社区出具的就业情况证明。(5)首付款或自筹资金凭证原件及复印件一份。

购买存量住房(二手房)的,提供《房屋买卖合同》原件一份,提供县级以上房地产管理部门出具的房屋交易过户契税完税证、销售不动产统一发票原件及复印件一份,提供房地产评估机构对过户后房屋的评估报告原件一份。

5)贷款额度

单缴存职工25万元,双缴存职工40万元。

7)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

8)贷款年限

最长30年。

9)办理流程图

1、借款人夫妻双方共同向购房所在地管理中心贷款业务受理窗口递交贷款申请材料;

2、管理中心对贷款申请材料进行审核,审批贷款金额、期限;

3、借款人夫妻双方共同持管理中心核发的《委托贷款通知书》到受委托银行签订借款合同;

4、借款人夫妻双方共同到房管部门办理期(现)房抵押登记;

5、受托银行持借款合同及附件正本、他项权利证复印件到管理中心办理划款手续。

10)公积金查询

网站、业务大厅、服务热线96319

二、其他相关服务

(一)提前还贷

1.温馨提示

提前还贷对还贷年限无要求。

2.办理地点

办理提前还贷的地点在贷款银行。

3.所需材料

材料名称

具体要求

提前还贷申请书

无固定格式。由借款人手工填写申请。

借款人身份证

查验原件及1份复印件。

按揭合同

查验原件及1份复印件。

还款存折或卡

查验原件及1份复印件。

房产证

查验原件及1份复印件。

4.办理流程