【内江市】公积金贷款

  • 来源:住房城乡建设厅
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. 内江市公积金贷款办理事项

(一)内江市一手房住房公积金贷款

1)温馨提示

凡已连续足额缴存住房公积金满一年以上,未负有住房公积金贷款债务,具有完全民事行为能力的缴存人,购买、建造、翻建、大修自住住房,可申请住房公积金贷款。

2)办理地点

内江市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

内江

内江市住房公积金管理中心

上午:830-1200下午:300-600

内江市东兴区西林大道184

102 114 126  206

郭锐利

2022391

2026759

3)贷款条件

1    连续一年以上足额缴存住房公积金且无欠缴的、未负有住房公积金债务的、具有完全民事行为能力的缴存人;

2    购买、建造、翻建、大修自住住房,且为该住房的所有权人;

3   已支付所购房屋全部价款的以管理中心确定的首期付款比例以上的首期付款并具有偿还本项贷款本息的能力;

4    能够提供管理中心认可的贷款担保;

5    管理中心规定的其他条件。

4)贷款条件所需材料

市(州)

材料名称

具体要求

内江

1、 个人收入及住房公积金缴存情况证明

1、原件2

2、 贷款申请书

2、原件2

3、 诚信保证书

3、原件2

4、 申请人及配偶的身份证

4、审核原件、收复印件2

5、 申请人及配偶的户口薄

5、审核原件、收复印件2

6、 婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议、民政局出具的单身证明、未婚申明)

6、结婚证、离婚证、离婚协议审核原件,收复件印2

   单身证明、未婚申明原件2

7、 购房合同

7、原件2

8、 保证函

8、原件2

9、 购房首付款发票

9、审核原件、收复印件2

10、      房屋权利记载信息查询结果

10、收原件1份、复印件1

 

5)贷款额度

个人贷款申请最大金额35万元,夫妻共同申请贷款最大金额40万元

6)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

7)贷款年限

最长二十年且不超过申请人法定退休年龄。

8)办理流程图

9)公积金查询

本人携身份证原件到中心查询,公积金联名卡、网上查询

(二)内江市二手房住房公积金贷款

1)温馨提示

二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。

2)办理地点

内江市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

乘车路线

联系人

联系电话

监督电话

内江

内江市住房公积金管理中心

上午:830-1200下午:300-600

内江市东兴区西林大道184

102 114 126  206

郭锐利

2022391

2026759

 

3)贷款条件

除具备一手房贷款条件外,还需同时具备以下条件:

1、所购房屋产权明晰,且不在拆迁公告、旧城改造、司法冻结和封存、危房范围内,可依法进入

市场交易;

2、所购房屋房龄(从房屋竣工之日起计算至申请本项贷款之日止)不超过30年;

3、所购房屋价值需经合法评估机构进行评估;

4、所购房屋房龄在十年以内(含十年)的,其贷款最高额度不超过评估价值的70%;房龄在十年以上,二十年以内的(含水二十年),其贷款最高额度不超过评估价值的60%;房龄在二十年以上的,其贷款额度不超过评估价值的50%

4)所需材料

市(州)

材料名称

具体要求

内江

买方:

 

 

1、个人收入及住房公积金缴存情况,贷款申请书,诚信保证书

1、原件2

 

2、申请人及配偶身份证、户口薄

 

2、审核原件、收复印件2

3、婚姻证明(结婚证、离婚证、离婚协议、民政局出具的单身证明、未婚申明)

3、结婚证、离婚证、离婚协议审核原件,收复件印2

 

4、房屋买卖契约、购房付房款定金收据

4、原件2

 

5、买卖双方提供同一银行的收、还款账户

5、审核原件,收复印件2

6、房屋权利记载信息查询结果

 

6、收原件、复印份各1

 

卖方:

 

1、身份证、户口薄、婚姻状况证明

1、 同上

 

 

 

2、产权所有人配偶出具卖房同意书

2、 原件2

3、所交易房屋的房产证、土地证

3、审核原件,收复印件2

 

5)贷款额度

个人贷款申请最大金额35万元,夫妻共同申请贷款最大金额40万元

7)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

8)贷款年限

贷款期限最长20年且房龄不得超过30

9)办理流程图

10)公积金查询

本人携身份证原件到中心查询,公积金联名卡、网上查询

二、其他相关服务

(一)提前还贷c

1.温馨提示

借款人还款满1年后可以申请提前偿还全部贷款或部分偿还贷款。

2.办理地点

办理提前还贷的地点在贷款银行。

3.所需材料

材料名称

具体要求

提前还贷申请书

查验原件及1份复印件。

借款人身份证

查验原件及1份复印件。

4.办理流程