【成都市】公积金贷款

  • 来源:住房城乡建设厅
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. 成都市公积金贷款办理事项

(一)成都市一手房住房公积金贷款

1)温馨提示

一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;二、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;三、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有支取公积金用于支付购房首付款,无公积金贷款余额;四、有购买住房的合同或协议,首付款不低于所购住房价值的规定比例;五、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;六、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;七、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

2)办理地点

成都市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

联系电话

成都

成都住房公积金管理中心

每周一至周五

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市人民中路一段28号房地产大厦3

9631912329

每周一至周五

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3

成都住房公积金管理中心铁路分中心

每周二、三、四

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市一环路北二段32

成都住房公积金管理中心温江区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市温江区东大街1号建行4

成都住房公积金管理中心龙泉驿区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市龙泉驿区驿都东路1146号建行4

成都住房公积金管理中心新都区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市新都区桂湖东路58号建行3

成都住房公积金管理中心双流县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市双流县顺城街27号建行2

成都住房公积金管理中心青白江区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市青白江区华金大道22703

成都住房公积金管理中心金堂县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市金堂县金中路272

成都住房公积金管理中心郫县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市郫县东大街工行3

成都住房公积金管理中心大邑县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市大邑县西街建行大楼5

成都住房公积金管理中心彭州市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市彭州市天彭镇新康路113

成都住房公积金管理中心崇州市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市崇州市蜀州南路58号恒昌房产2

成都住房公积金管理中心蒲江县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市浦江县运输公司大楼3

成都住房公积金管理中心新津县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市新津县五津北路建行4

成都住房公积金管理中心邛崃市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市邛崃市东街1092

成都住房公积金管理中心都江堰市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市都江堰市都江堰大道水电花园综合楼2

3)贷款条件

一、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;二、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;三、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金,没有支取公积金用于支付购房首付款,无公积金贷款余额;四、有购买住房的合同或协议,首付款不低于所购住房价值的规定比例;五、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;六、能提供成都住房公积金管理中心认可的担保方式;七、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

4)贷款条件所需材料

材料名称

具体要求

二代身份证或军官证

原件和6份复印件。

户口薄(首页和申请人本页)

原件和6份复印件。

婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)

原件和6份复印件。

开发商加盖鲜章的备案表

原件2份(郊县楼盘需3份原件)和3份复印件。

购房合同正本

原件2份和2份复印件。

购房合同附件或补充协议

原件2份和2份复印件。

首付款收据及刷卡POS单或现金收款单

原件和3份复印件。

借款人家庭住房登记记录信息证明

原件和1份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)

提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续

原件一套(不得涂改)。

委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折

原件和1份复印件

收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明

原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。

公积金缴存证明

在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表) 原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

成都公积金中心要求提供的其它资料。

 

5)贷款额度

单笔最高可贷40万元。

6)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

7)贷款年限

最长20年。

8)办理流程图

9)公积金查询

中心网站www.cdzfgjj.gov.cn、中心客服电话12329、受托银行ATM机和自助查询机、受托银行客服电话

二)成都市二手房住房公积金贷款

1)温馨提示

二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时,以价值低的为准。

2)办理地点

成都市住房公积金管理中心地点名录

市(州)

机构名称

办公时间

地址

联系电话

成都

成都住房公积金管理中心

每周一至周五

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市人民中路一段28号房地产大厦3

9631912329

每周一至周五

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市天府大道北段1480号孵化园8号楼德商国际3

成都住房公积金管理中心铁路分中心

每周二、三、四

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市一环路北二段32

成都住房公积金管理中心温江区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市温江区东大街1号建行4

成都住房公积金管理中心龙泉驿区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市龙泉驿区驿都东路1146号建行4

成都住房公积金管理中心新都区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市新都区桂湖东路58号建行3

成都住房公积金管理中心双流县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市双流县顺城街27号建行2

成都住房公积金管理中心青白江区管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市青白江区华金大道22703

成都住房公积金管理中心金堂县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市金堂县金中路272

成都住房公积金管理中心郫县管理部

每周二、三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市郫县东大街工行3

成都住房公积金管理中心大邑县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市大邑县西街建行大楼5

成都住房公积金管理中心彭州市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市彭州市天彭镇新康路113

成都住房公积金管理中心崇州市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市崇州市蜀州南路58号恒昌房产2

成都住房公积金管理中心蒲江县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市浦江县运输公司大楼3

成都住房公积金管理中心新津县管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市新津县五津北路建行4

成都住房公积金管理中心邛崃市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市邛崃市东街1092

成都住房公积金管理中心都江堰市管理部

每周三

上午:9:00-12:00

下午:13:00-17:00

成都市都江堰市都江堰大道水电花园综合楼2

3)贷款条件

借款人申请住房公积金贷款应当同时具备以下条件:

1、具有完全民事行为能力的自然人,且不超过国家规定的法定退休年龄,并在成都住房公积金管理中心缴存住房公积金;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;

3、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金且没有支取公积金用于支付购房首付款,同时无公积金贷款余额;

4、具有真实、有效的房地产交易及交易合同或协议,且首付款不低于所购住房价值的规定比例;

5、有稳定的经济收入,信用良好,有相应的贷款偿还能力;

6、借款申请人及配偶和产权共有人同意以所购房产及其权益作为贷款抵押担保;

7、借款申请人与售房人不得为配偶、父母、子女等直系亲属关系,不得有其他可能影响贷款安全的厉害关系;

8、成都住房公积金管理中心规定的其他条件。

二手房须同时具备以下条件:

 1、贷款成数不得超过房地产评估价值或房屋实际成交价格(按孰低原则执行)7成。

 2、不高于按借款申请人及配偶的还款能力所确定的贷款额度。

4)所需材料

材料名称

一、买方需提供的资料和份数:

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。

4、符合规定的住房买卖合同或协议正本1份和1份复印件。

5、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。

6、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和2份复印件(在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》)。

7、委托扣款(还款)账户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

8、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明(中心网站可下载)原件2份和1份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件1份和1份复印件。

9、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近一年连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明(缴存查询表)原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。

特别注意事项:职工如需申请办理组合贷款的,还需提供所选择办理银行指定格式的收入证明原件。

二、卖方需提供的资料:

1、二代身份证或军官证原件和3份复印件。

2、户口薄(首页和申请人本页)原件和2份复印件。

3、婚姻证明(结婚证、离婚证,单身现场申明)原件和2份复印件。

4、拟售住房产权原件和3份复印件(新都、崇州还需提供拟售住房土地证原件和3份复印件)。

5、收款账户:卖房人的储蓄卡或储蓄存折原件和2份复印件。

6、如房屋地址变更,需提供相关证明材料原件和2份复印件。

5)贷款额度

单笔最高可贷额度为40万元。

7)贷款利率

住房公积金贷款基准利率,5年(含)及以下年利率4.0%5年以上年利率4.5%。二套房利率执行基准利率的1.1倍。

8)贷款年限

最长可贷年限20年。

9)办理流程图

10)公积金查询

中心网站www.cdzfgjj.gov.cn、中心客服电话12329、受托银行ATM机和自助查询机、受托银行客服电话

二、其他相关服务

(一)提前还贷

1.温馨提示

住房公积金贷款客户在还款期间可选择部分提前还款或提前结清贷款余额。

2.办理地点

办理提前还贷的地点在贷款银行。

3.所需材料

材料名称

具体要求

提前还贷申请书

查验原件及1份复印件。

借款人身份证

查验原件及1份复印件。

按揭合同

查验原件及1份复印件。

还款存折或卡

查验原件及1份复印件。

房产证

查验原件及1份复印件。

4.办理流程