熊建中介绍我省出台的一系列限购政策对房地产市场的影响
[省统计局总经济师熊建中]：出台的房地产调控政策的目的，不是要对房地产市场进行抑制，这个说法应当说不完全对吧，应当说第二个方面你说的调控政策起到了作用，应当是这样认为。房地产市场总体来看，今年上半年的房地产总体是平稳的，虽然从统计数据来看，房地产投资下降1.7%，而房地产的销售面积增长了19.4%，这个情况好像一方面是投资下降，销售在增长，主要的原因是投资下降是区域差异的问题带来的现象，而销售的增长较快，应当说是普遍的现象。这两个现象应该分别来看待吧，但总体来看，房地产市场有出现了一些好的现象，我们刚才说到，总体房地产市场是平稳的，好的现象是怎么来看？一个方面是今年一季度房地产开发投资是下降4.6%，这个4.6%应当说近几年来下降幅度最大的一个水平，下降幅度接近5%的下降。一季度下降4.6%以后，到了二季度的4、5、6三个月是连续三个月下降在减缓，也就是说下降的速度没有那么快，在逐步减缓。到了6月份，全省房地产投资是增长4.9%。虽然说三个月的连续减缓，到6月份还增长了4.9%，总体上上半年是下降1.7%。反而我们说房地产市场稳定，房地产投资下降，怎么这样说？因为从统计数据来看，一是房地产市场运行是平稳的，刚才我们在介绍经济运行主要情况的时候介绍到第三产业中间房地产的发展，上半年房地产增加值是完成了1143.9亿元，增长7.5%，房地产业增长7.5%，占了经济总量的6.2%，对经济增长的贡献率达到了4.1%，所以总体是平稳的。7.5%在经济中间占的份额是达到6.2%，超过了5%支柱产业的基本标准。
[省统计局总经济师熊建中]：第二，我们说销售快，你也说到了房地产的销售较快，销售面积在增长，19.4%，比全国房地产销售的平均速度高了16.1个百分点。所以这个我们说它是总体平稳的。刚才说到房地产的投资下降和市场平稳这两个关系来说，主要是区域差距较大。都知道四川的房地产市场，成都占了全省房地产市场的一半，这是我们常规的一个水平，是成都独大，成都占了全省房地产市场的一半，今年区域差距虽然比较大，20个市州占一半，成都就占了一半，这个格局在今年发展中间有所变化，成都上半年的房地产开发投资是下降19.5%，因为下降幅度太大，占全省房地产比重由去年的50.3%，降低到了今年上半年的41.2%，也就是说不到一半了。其他20个市州增长怎么样，20个市州上半年房地产开发投资增长16.4%，这样一个区域差异我们能够看出来，房地产的区域差距较大。房地产的调控政策应当说总体对房地产市场的平稳发展还是有作用。
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刘洋
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