[四川发布]：供给侧方案中的举措是否会对房地产去库存带来影响
[四川发布]：房产去库存是广大网民关注的话题，供给侧方案中一些举措是否会对当前房地产去库存带来影响？或者说给老百姓购房带来利好？
[国土资源厅副厅长朱明仓]：房地产库存，有很多复杂的因素导致的。就目前来说，房地产库存既有供给方面的原因，也有需求方面的原因。从供给方面来讲，房地产业大发展，供给量过大。从需求角度来讲，受市场容量的限制，受有效购买力的限制，也包括经济下行带来人们收入增长预期的下降，这些因素都会抑制有效需求下行。供求失衡、供大于求产生了库存。当前去库存我认为有两方面背景，第一是有效降低市场风险。由于房地产市场牵扯到千家万户，也牵扯到国家的金融安全，所以房地产一旦出问题，一定会带来金融风险，并传递到经济风险，甚至可能会出现系统性风险，这样的情况是不允许出现的。第二也是为了在推进供给侧结构性改革中优化供给结构，更好的满足合理的住房要求，或者改善住房条件需求，改善民生。现在去库存，当库存量很大的时候，进城务工的农民工或者进城的新型农民，我们鼓励采取货币化安置，由被安置对象自由选择在城里买房，实际上是增加有效需求，同时也是在消化房地产库存，这对老百姓来讲应该是利好。对于房地产企业而言，由于库存压力必然会采取促销的手段，甚至采取降价的手段来降低库存，因为对企业来讲，房子长期滞留积压卖不掉，资金链容易断裂，是难以承受的。因此，房子降价了，受益的当然是购房的老百姓，这也是利好。
[国土资源厅副厅长朱明仓]：房地产库存，有很多复杂的因素导致的。就目前来说，房地产库存既有供给方面的原因，也有需求方面的原因。从供给方面来讲，房地产业大发展，供给量过大。从需求角度来讲，受市场容量的限制，受有效购买力的限制，也包括经济下行带来人们收入增长预期的下降，这些因素都会抑制有效需求下行。供求失衡、供大于求产生了库存。当前去库存我认为有两方面背景，第一是有效降低市场风险。由于房地产市场牵扯到千家万户，也牵扯到国家的金融安全，所以房地产一旦出问题，一定会带来金融风险，并传递到经济风险，甚至可能会出现系统性风险，这样的情况是不允许出现的。第二也是为了在推进供给侧结构性改革中优化供给结构，更好的满足合理的住房要求，或者改善住房条件需求，改善民生。现在去库存，当库存量很大的时候，进城务工的农民工或者进城的新型农民，我们鼓励采取货币化安置，由被安置对象自由选择在城里买房，实际上是增加有效需求，同时也是在消化房地产库存，这对老百姓来讲应该是利好。对于房地产企业而言，由于库存压力必然会采取促销的手段，甚至采取降价的手段来降低库存，因为对企业来讲，房子长期滞留积压卖不掉，资金链容易断裂，是难以承受的。因此，房子降价了，受益的当然是购房的老百姓，这也是利好。
责任编辑：刘洋
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