办理商品房买卖房屋产权转移登记需要的材料

  • 2013年10月14日
  • 来源:住房城乡建设厅
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办理事项

材料要求

商品房买卖

Ø  填写完整的登记申请书原件1份;

Ø  申请人身份证明。个人需提供身份证原件,及复印件1份;企业需提交营业执照,机关、事业单位需提交组织机构代码证(副本),及单位介绍信或法人授权委托书;

Ø  房屋所有权证。查验原件,并提供1份复印件;

Ø  房屋所有权证或房屋初始登记记录单;

Ø  商品房买卖合同(含房屋平面图);

Ø  契税完税证明或纳税通知书或免税证明;

Ø  购买限价商品住房资格认定通知单(所购房屋为限价商品房的应提交);

Ø  维修资金缴存证明(按规定应建但未建维修资金账户的应提交);

Ø  国家安全事项审查意见书 (房屋涉外销售,且在预告登记环节未提交国家安全意见审查书的或未办理预告登记的应提交)

备注:1、买方若涉外,需出具国家安全事项审查意见书;申请人提交的证明文件原件是外文的,应当提供中文译本;

2、限购政策执行期间,需进行限购审查。买方如为成都户籍需提交户籍证明材料;如为非成都户籍需提交户籍证明材料、纳税证明或社保证明。