攀枝花“三加强”防范房地产金融风险
加强监测分析。完善房地产信贷风险统计制度,将监测频率提升至按月监测;建立开发商违约、楼盘烂尾、房企跑路等房企不良行为情况专报制度,及时跟踪分析和预警房地产市场及信贷风险。截至2月末,辖内房地产贷款余额120.58亿元,不良贷款余额1.68亿元,不良率1.39%,低于全部贷款不良率4.15个百分点。
加强压力测试。督导两家地方法人银行每半年对房地产贷款开展压力测试,设定宏观经济持续下行、房地产行业价格下跌、融资成本上升等压力因素,前瞻性评估在轻度、中度、重度三种不同压力情景冲击下资产质量变化和预期损失情况,并根据预测的潜在风险和脆弱环节,制定应急计划和改进措施。
加强乱象整治。对房地产领域金融乱象开展现场检查和督查,严肃查处违规发放开发贷款,消费贷款、信用卡资金流入房市等违规经营行为,涉及问题贷款202笔、金额12.59亿元,并针对房地产信贷严重不审慎行为处罚机构1家、责任人员6人、罚款159万元。