宜宾楼市春节遇冷 三月份或进入“暖春”
春节不打烊 但看房者不多
大年初二,宜宾仍有很多楼盘未放假,不过前来看房的人并不多,“今天顺路来看看,这里去年就来看过了,因为家人意见没统一,所以没买,现在也不急着买了,等等看。”在西区某部盘售楼部,正在和家人一起看房的王先生说。
对于春节黄金周期间楼市遇冷的情况,业内人士分析,宜宾楼市去年的好行情,可以说是完全得益于各种楼市政策,促使很多购房者为了“吃够”政策而提前“入市”,进入2016年后,人们又进入了观望状态,等待新的政策出台,不急于出手购房。
购房补贴+首付调整 或于三月份显效
2月16日,节后上班第三天,宜宾市房管局公布了将延续去年6月起执行的商住房购房补贴200元/平米政策的消息,在延续执行商住房购房补贴通报会上,还明确了在执行央行和银监会2月2日发布的《关于调整个人住房贷款政策有关问题的通知》时,将按首套房20%,二套房30%的首付比例执行。
此消息一出,宜宾房产界不少人士将其看作新一轮房地产促进政策的开始,对后市抱有乐观态度。房地产分析人士刘波认为,购房补贴政策的延续和首付比例的调整将刺激宜宾楼市,特别是主城区的楼盘的销售,但这两项政策从落地到显效,还需要一定的反应时间,估计销售量在三月份会进入第一个上升期。
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刘怡
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