广元市探索PPP模式破解棚户区改造资金难题- 四川省人民政府网站

广元市探索PPP模式破解棚户区改造资金难题

2015年05月20日 15时12分
来源: 广元市府

　　⑴带规划招标拍卖模式。对有商业开发价值项目，由政府组织征地拆迁和编制规划设计方案，竞标人通过踏勘和效益测算后竞标，实行带规划方案的招标拍卖方式确定开发业主。⑵居民自主改造模式。开发效益亏损但群众改造意愿强烈的项目，按照自拆自建、自我安置、自我管理、自我负责方式，由业主委员会负责改造，政府负责优惠政策支持。⑶小城镇整体开发、改造模式。由政府主导完成拆迁安置、用地整理、基础设施建设，对整理后的建设用地出让收入扣除前期成本后，由政府和业主按比例分成，并以分成比例作为标的，通过政府组织竞争谈判，以政府分成比例最高者确定为中标人。⑷项目打包招商模式。对项目体量大，实施难度大，由政府编制控制性详细规划、明确建设内容和给定开发强度等指标，通过打包对外招商模式确定开发业主改造开发。

责任编辑：刘怡

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