今年3月份成都商品房成交环比增加四成- 四川省人民政府网站

今年3月份成都商品房成交环比增加四成

2015年04月02日 11时26分
来源: 成都市府

　　商品房成交量环比增加41%、商品住房环比增加65%！成都市房管局的最新统计数据显示，成都楼市在3月的表现异常抢眼。据了解，近期楼市新政频出，市场有望继续积极回应，首套房和改善型等合理住房需求将得到有序释放。

　　楼市发力商品房成交量上涨四成

　　由于春节长假。成都楼市在2月相对比较沉寂，但今年3月，商品房成交量就一路上涨。

　　据市房管局商品房买卖合同备案系统的最新数据，3月份全市成交商品房273万平方米，较上月大幅增加41%；其中商品住房成交增幅更大，成交216万平方米，较上月猛增65%。

　　据了解，中心城区和郊区分别成交商品房90万平方米和183万平方米，环比分别增加58%和34%；其中商品住房分别成交64万平方米和152万平方米，环比增幅分别达到60%和67%的高水平。

　　与此同时，二手房市场也呈现同步放量态势，全市3月份共成交二手房99万平方米，环比增加53%；其中二手住房成交79万平方米，环比增加41%。中心城区和郊区保持一致步调，分别成交二手房53万平方米和46万平方米，环比分别增加47%和60%；其中二手住房分别成交43万平方米、36万平方米，环比分别增加46%和36%。

　　新政叠加合理住房需求将有序释放

　　3月底，国务院六部委密集发声，土地、金融、财税等方面利好楼市的政策纷至沓来。

　　央行、住建部、银监会三部门下发包括二套首付降为40%，首套房公积金贷款首付降为20%，二套房公积金贷款首付降为30%；财政部、国税总局将个人出售住房免征营业税由5年调整为2年以上。

　　“加上上周刚刚落地的国土部与住建部发布的土地以及住房开发新政，短短10天时间中央对楼市已连下三剂猛药”。一业内分析人士表示，连续的新政更加提振了市场的信心。目前住房贷款和营业税等政策还没有真正落地，楼市的成交量已经呈现出上涨的趋势。随着各项政策的深入落实，市场有望继续积极回应，首套房和改善型等合理住房需求将得到有序释放。

责任编辑：刘怡

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